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室内设计学校总结装修中遇到的大问题

作者: 管理员 发布时间:2015-11-3 11:52:35 点击率: 1800

  很多朋友说到装修,最头疼的问题莫过于装修费用,因为在现在中装修往往会超出预算,所以对大部分人来说装修遇到最困难的事情就是钱不够。其实,与之相比装修最可悲的事情是,装修钱花的不少但是最终装修效果和质量不尽人意。

  今天郑州室内设计培训和大家探讨装修中所遇到的困难事儿,带大家了解遇到这些困难的原因以及该如何预防、处理。其实在装修中遇到的困难大多是由于装修知识的缺乏和监管时间精力不足所造成的。

郑州室内设计培训根据经验总结,遇到的困难大致分为这么几类:装修前的准备不足不知何从下手不知如何选择装饰公司,装修选材问题,施工中出现的问题,装修后出现质量或者其他方面的问题不知如何维权等等。

选择装饰公司

一、用施工队需要注意什么?

    施工队主要从价格入手,一般在同等质量情况下,单位价格应比相应的公司优惠20-30%,所以这是许多业主比较热忠用施工队的原因。但在实施时一定要注意施工队的报价,可能有许多没有报的项目,在后期造成增加项目反而造价高起来。使用施工队装修没人能帮助你,完全是个人行为,起诉施工队时,你都找不到人,出了问题施工队就跑了,要注意以下几点:

    1、胆大:表现你比施工队厉害,他必须合理的听你的,你要有打到一切人的勇气;

    2、心细:表现你对施工工艺能仔细的检查,许多材料建议自己采买,价格未必便宜,一定要用合格材料,注重施工过程的每一个细节,当然也要注意材料是否更换等等;

    3、抓钱:你与施工队签订的协议,一定要把付费方式拆分多次,比如:5次付款,甚至6次付款,每次不要多。只要你抓住钱,质量和其它问题就会少,施工队就听你的。

    二、非承重墙就能拆嘛?

    所有的非承重墙都能拆和都不能拆都太绝对了。一方面,关于鉴 定非承重墙的方法问题,不能只凭拍打听声音和看墙体厚度来鉴别。目前,新型建 筑材料不断涌现,比如,有些墙面使用复合墙,这种材料就不是很厚,却能起到重要的作用。另一方面,建筑结构、建造方式不同,非承重墙所起到的作用也不一样。 在七十年代建造的房屋,砖混结构占大部分,八十年代后建了一批钢筋混凝土结构 的房屋。在上述这些房屋中,非承重墙大多属于剪力墙,也有少数起的是隔断作用。 而近几年的住宅大量采用框架结构,非承重墙起间隔空间作用的多一些。

    《建筑法》第49条规定:“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单 位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。”

    建设部第46号令第八条规定:“原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和 明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房 屋所在地房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的 使用安全进行审定……”上面提到的“建筑主体”就包括非承重墙在内。

    三、地面为平整水泥地是否能直接贴瓷砖铺地板?

    墙面铲除干净,重刮耐水腻子;地面可直接铺地砖(注意拉一下毛)。铺地板的话,测量一下是否平整,同时改造水电后,地面通常做找平层。

    如果是97年的旧房卫生间原来四周和地面贴上瓷砖了,现在想拆掉瓷砖重贴,需要重做防水吗?还是直接贴上新瓷砖?必须重做防水,并做过蓄水合格后,方可贴砖。贴完砖后在做一次蓄水试验。

    四、冬天窗户玻璃上有哈气水,怎么办?

    这只能换窗户了,最好买质量好点的中空断桥铝合金窗户。

    五、在窗户外面再加一层窗户,这样可以吗?

所加窗户还是单玻的话还会有结露水,不过在中间了。

选择材料方面的问题

  一:选品牌涂料中的普通产品。

       买涂料时,可以选那些比较著名品牌的普通产品,无论是五合一还是三合一,或是二代还是三代,其实他们的效果差别并不大,品质都是有保障的。现在很多涂料出问题,都是过分掺水所致,再好的材料水掺多了,质量比普通产品都要差了,虽然强调装修经济实惠,但是要多考虑一下内因,只一味的重视装修经济实惠同样是不可取的。

       二:选品牌洁具中的普通产品。

       有些装修业主,在很多细节上斤斤计较来省钱,但另一方面又花大价钱买个几千元一个的马桶。其实,现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上的差别并不大,有些仅仅是款式造型上的差异。因此如果想省钱,可以考虑品牌洁具中的普通产品,要做到整个装修经济实惠则不可不重视这一点。

       三:选地板可考虑实木复合地板。

       地板是装修经济预算中的大头,现在实木地板的价格较高,如果铺设一套房子,这个费用是相当高的,同时平时的养护也很重要。因此,需要装修经济实惠的业主建议可以用实木复合地板代替实木地板,同档次的地板比较,起码有三分之一的差价,而且实木复合地板不易开裂,使用年限更长些,要做到装修经济实惠还真不能顾此失彼呀。

       四:选瓷砖可考虑国产的二线品牌。

       购买瓷砖的费用,在装修中的支出比例也是相当大的,因此购买时只要选国内的二线品牌就可以了,质量过关,而且价格可以便宜不少,这在大程度上满足了装修经济实惠。

       另外在铺设厨房的瓷砖时,在橱柜的底下和后面,可以买些便宜的瓷砖来铺设,反正要被橱柜挡住,何必多花冤枉钱呢。其实橱柜后不贴瓷砖也很好,还可以省下一些黄沙水泥和人工费用,你瞧,要做到装修经济实惠也不是很难的事吧。

       五:选水龙头可以考虑国产品牌。

       在选购水龙头时,普通的装修业主不要因为担心质量问题而选进口产品,其实一些国产的水龙头质量也是很过关的。选国产品牌的龙头,它的价格会比进口的产品便宜好几倍,这在做到装修经济实惠的各个环节中必不少。

       六:选厨房设备可考虑用国产货。

       厨房中的橱柜和厨电,都是装修经济预算中的重头。请工人现场做橱柜,买个便宜些得厨电确实省钱实惠,但质量就无法保证了,但如果买进口的产品,普通的装修业主根本承担不起这个费用。

       所以要做到真正的装修经济实惠,厨房的设备可以考虑用一些国产的产品,质量有保障了,而且价格比进口的产品便宜好几倍,他们都是从装修经济实惠的角度出发的,自然价格比起进口要低很多了。

装修如遇到问题如何维权?

 一、行业协会

  当消费者遇到装修纠纷时,投诉到相关行业协会也是解决问题比较有效的途径。当消费者的投诉是针对协会的会员单位,由协会出面进行协调,一般沟通起来会比较顺畅,更有利于纠纷的解决,但对于非会员的单位,行业协会的威慑力就显得很渺小了。所以,选择装修公司也要正规,遇到问题才能更好的解决,不能贪图便宜而失去得更多。

  二、消费者协会

  当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

  消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息,这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据,发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时,开展进一步调查,如装修公司有证据证明被诉方无过错,消协会告知消费者不予调解,但如果认定责任在被诉方,消协会出面进行双方调解。

  三、法律途径

  《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定,消费者和经营者发生消费者权益争议,可以通过下列途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。仲裁机构和法院的判决结果是具有强制性的,要走一定的程序要会花费很多的时间与精力。

  所以我们在装修的开始就要慎重与小心,降低一切可能出现问题的可能性,所以在开工前先学习装修的基本常识,了解经常在装修中出现的问题,掌握相关的政策以及法律法规,选择信誉度高的装修公司,多多咨询各种装修中的问题,注意各种细节中的事项,降低家装过程中产生纠纷的可能性也为了之后维权的过程中有理可循。