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顶楼漏水不要怕室内设计培训教你如何处理

作者: 管理员 发布时间:2015-4-30 16:14:09 点击率: 1660

要处理顶楼漏水问题首先要搞清楚漏水的原因,对症下药才能从根本上一次性解决漏水问题,同时郑州室内设计培训也提醒住顶楼的朋友漏水了也不要怕,壹品教你怎么解决。

  凡事都是因果联系的,只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法,那顶楼漏水的原因到底有哪些呢?是设计原因还是材料原因呢?现在就让我们一起来找找吧!

顶楼漏水

  1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

  2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

顶楼漏水

  3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

  二、顶楼漏水怎么办

顶楼漏水

  不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

  顶楼漏水谁负责

  情况一:有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修

  情况二:有物业公司的可求助物业

  房屋超过维保期的,物业会视情况对防水层进行维修,如果漏水面积过大,则需要居民配合,启动维修基金,物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同,以及楼的建筑结构,对物业公司来说,要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。

  情况三:单位宿舍可找产权单位

  很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位,房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼,东光集团后勤部负责人赵先生说,集团每年都会维修楼顶防水,待天气条件转好,会重新维修。

  情况四:物业弃管小区找社区协调

  被弃管的居民楼出现漏水,老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门,由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力,只能为居民们反映情况、协调解决问题。

出现漏水情况的一般都是年代比较久的老社区会多一些,出现这些问题是谁也不想的但如果漏水了那么就要根据一样的办法去解决及时保证家里的财产安全。